ÜBER UNS

Seit 1988 besteht die Hausverwaltung im Kreis Gütersloh. Seit dem 01.01.2023 leitet Susanna Friesen, durch die IHK zertifizierte Verwalterin, das Unternehmen.

Unsere Kunden schätzen insbesondere:

     • die individuelle Verwaltung und Beratung.

     • den Einsatz moderner Software zur Buchhaltung und                 Kosten- und Ertragsentwicklung.

     • die wirtschaftliche und technische Analyse der zu                        verwaltenden Bestände mit entsprechenden                                  Optimierungsvorschlägen. 

     • Die hochwertige Verwaltung durch qualifizierte                              Mitarbeiterinnen.

     • Bei Notfällen stehen wir an 365 Tagen p.a. / 24 Stunden              zur Verfügung. 

Die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum beinhaltet alle Aufgaben gemäß Wohnungseigentumsgesetz, insbesondere:

     • Erstellung der Wirtschaftspläne für das kommende Jahr. 

     • Investitionsplanungen mit Finanzplanungen bei größeren         Instandsetzungsmaßnahmen.

     • Einzug und Verwaltung der Hausgelder und Rücklagen.

     • Regelmäßige Hausbegehungen.

     • Abstimmung mit den Eigentümern bei größeren                            Reparaturen, Investitionen usw.

     • Jahresabrechnung des Hausgeldes und der Rücklagen              mit dem Ausweis der haushaltsnahen Dienstleitungen.

     • Eigentümerversammlung bei Bedarf, mindestens 1                        Versammlung pro Jahr.

     • Wahrnehmung der Interessen der Eigentümer gegenüber          Dritten (Behörden, Handwerkern, Nachbarn usw.).

     • Prüfung von Bescheiden, Rechnungen der                                      Energielieferanten, Policen usw. auf Richtigkeit und                      mögliche Kostenreduzierungen.

     • Ausschreibungen von Reparaturen, Dienstleistungen und            Lieferungen. 

     • Beauftragung und Überwachung der Leistungen,                          Überwachung von Gewährleistungsansprüchen.

     • komplette Dokumentation der Jahresabrechnung für                  jeden Eigentümer.